Exkluzívna nehnuteľnosť s historickým charakterom na veľkorysom pozemku – Martin, Priekopa

Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom s autentickým historickým nádychom, situovaný na rozľahlom, rovinatom pozemku v mestskej časti Martin – Priekopa. Dom bol postavený približne v roku 1905 a predstavuje výnimočnú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo pre developerský zámer.

Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú a rozsiahlu rekonštrukciu, čo však poskytuje jedinečný priestor na vytvorenie:

dvojgeneračného bývania,

kombinácie bývania a podnikania (napr. ambulancia, kancelárie, služby),

alebo investičného projektu s možnosťou novej výstavby.

Vďaka dostatočnej šírke a veľkosti pozemku je v jeho zadnej časti možné postaviť ďalší rodinný dom, prípadne realizovať radovú zástavbu.

📐 Výmera pozemku: 1 812 m²
📏 Šírka pozemku: cca 20 m
📍 Terén: rovinatý, kompletne oplotený
🚗 Prístup: asfaltová komunikácia

K rodinnému domu prislúchajú hospodárske budovy, garáž a dom je čiastočne podpivničený.

Rodinný dom

Úžitková / podlahová plocha: cca 130 m²

Dispozícia: veranda, kuchyňa, špajza, WC, kúpeľňa, obývacia izba, chodba, spálňa, izba

🔌 Inžinierske siete:

voda, kanalizácia, elektrina – priamo na pozemku

plyn – pred pozemkom

🔥 Technický stav:

kúrenie: elektrické

krb v jednej izbe

ohrev vody: elektrický bojler

🏠 Konštrukcia:

základy: kameň

murivo: tehla

strecha: sedlová, krytina – škridla

okná: pôvodné drevené

podlahy: dlážkovica, linoleum, dlažba

Táto nehnuteľnosť osloví klientov, ktorí hľadajú charakter, priestor a potenciál, chcú si vytvoriť originálne bývanie s príbehom, a zároveň ocenia výbornú polohu v blízkosti centra mesta, no s atmosférou vidieckeho bývania.

🔑 Vhodné aj ako developerský projekt – asanácia existujúcich stavieb a výstavba novej rezidenčnej zástavby.

📞 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Liana Novinská 0911 958 233

Pozri aj iné naše ponuky www.realitynel.sk

📸 Fotodokumentácia bude dopĺňaná postupne.

"členom siete Realitné kancelárie s.r.o."